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• novembro 24, 2021

Mega Imóveis visa o potencial de investimento de Caucaia

Mega Imóveis visa o potencial de investimento de Caucaia

A Imobiliária Mega Imóveis inaugura nova Sede em Caucaia-CE rumo à expansão dos negócios e visando as potencialidades que a região tem a oferecer.

A Mega Imóveis tem uma grande abrangência no mercado cearense, contando com lojas físicas localizadas na Aldeota, na Bezerra de Menezes, no Montese, no Edson Queiroz e uma na cidade de Juazeiro do Norte, atendendo toda a região do Cariri.

Com isso, é dado mais um passo rumo à expansão dos negócios com a inauguração de uma nova sede em Caucaia, visando as potencialidades que a região tem a oferecer.

O aumento da expectativa de crescimento do município de Caucaia, localizado na região metropolitana de Fortaleza, foi alavancada nos últimos anos diante dos novos investimentos aplicados na região e o potencial industrial, geográfico, turístico e econômico da cidade.

O município de Caucaia faz parte da Região Metropolitana de Fortaleza e possui uma área territorial de 1.293 km², o que representa 0,82% da área do estado e lhe confere a 31º posição no ranking do estado.

Subdividido em oito distritos, com 44 km de litoral, dos quais 28 km fazem parte das localidades litorâneas de Caucaia-Sede e os 16 km restantes pertencem ao distrito de Guararu e Catuana, inseridos na Área de Proteção Ambiental do Rio Cauípe e Estação Ecológica do Pecém e que detêm as maiores taxas anuais de crescimento, com a instalação do Complexo Industrial e Portuário do Pecém, que iniciou a operação em 2002 e, desde então, tem modificado a região, com movimentação de pessoas, e aumento do número de lojas e comércios.

Potencial Industrial

De acordo com o levantamento elaborado pela Mega Imóveis, a cidade foi considerada a décima melhor do País para se investir na indústria, segundo a pesquisa “Melhores Cidades para Fazer Negócios 2.0”, da Urban Systems.

O ranking foi elaborado a partir de oito indicadores relacionados ao impacto da Covid-19 na saúde da população e na economia, além do desempenho econômico das cidades em aspectos como empregabilidade. Em cada setor foram empregados indicadores específicos para atribuir pontuação a cada município.

“Os ganhos devem-se, em grande parte, ao Complexo Industrial e Portuário do Pecém, situado entre esses dois municípios e que vem atraindo novas indústrias para aquela região”, destaca o analista de políticas públicas do Ipece, Daniel Suliano.

Complexo Industrial e Portuário do Pecém

Localizado entre os municípios cearenses de São Gonçalo do Amarante e Caucaia, tem como objetivo viabilizar a operação de atividades portuárias e industriais integradas, imprescindíveis ao desenvolvimento de um complexo com características de porto industrial.

Segundo o presidente da Agência de Desenvolvimento Econômico de Caucaia, Antônio Vieira de Moura, “desde que o Porto começou a funcionar, 215 novas empresas, entre indústrias, comércio e serviços. “o setor privado investiu R$ 30 bilhões na cidade e gerou 54 mil empregos”.

Essas iniciativas e parcerias têm contribuído significativamente para o aumento do número de vagas e de colocações de profissionais nas empresas da região. Segundo levantamento realizado pelo SINE/IDT Pecém, só entre janeiro e agosto de 2020, foram ofertadas 2.052 vagas através do Sistema. Em relação a 2018, o número é 174% maior (747 vagas) e, comparado a 2019, o aumento foi de 50% (1.366 vagas).

Hub de Hidrogênio Verde Instalado em Caucaia

Com o objetivo de firmar parcerias estratégicas para o desenvolvimento socioeconômico, tecnológico e ambiental do Estado, o projeto “HUB de Hidrogênio Verde Pecém – Ceará”, lançado em fevereiro de 2021 pelo Governo do Ceará, Complexo do Pecém (CIPP S/A), Federação das Indústrias do Estado (Fiec) e Universidade Federal do Ceará (UFC), tem atraído empresas interessadas em atuar na cadeia de valor do Hidrogênio Verde, que abrange desde a geração de energia renovável à produção de hidrogênio verde e derivados, armazenamento, distribuição e consumo, inclusive para exportação.

Potencial Turístico

A Mega Imóveis identificou que o município apresenta-se atualmente como um dos principais pólos turísticos do Ceará, tendo o segundo maior fluxo do estado com cerca de 380 mil turistas por ano (SETUR 2015), principalmente devido à influência polarizadora da metrópole Fortaleza e a praia do Cumbuco.

O turismo em Caucaia cresceu significativamente nos últimos anos, contribuindo para a geração de emprego e do nível de renda da população. No período 2004/2011 o fluxo saltou de 433.241 para 936.194 visitantes, cuja variação foi de 116,1%, ou seja, cresceu na base de 21,2% ao ano.
A movimentação internacional no período saiu de 32.493 para 79.576 turistas, apresentando uma variação de 144,9%, sendo a taxa anual de crescimento na ordem de 25,1%. Com isso, a participação da renda gerada pelo turismo passou de R$ 96,2 para R$ 270,3 milhões.

Infraestrutura Turística

Apresentando boa infraestrutura turística, quando comparada a outros municípios da região, onde se destaca como quesito favorável na análise da infraestrutura, a via que dá acesso à Costa do Sol Poente que além de apresentar boa conservação para tráfego, recebe diariamente um grande número de acessos de frotas de transportes com destinação turística (ônibus, carros particulares, outros) que possibilita acesso não só ao litoral turístico da região, como também, à outras praias de grande atratividade dos turistas.

Ministério contempla o município com o Selo Oficial + Turismo

O Ministério do Turismo concedeu o Selo Oficial + Turismo para mais quatro projetos estruturantes do setor no País, incluindo a cidade de Caucaia. A proposta de R$ 91,7 milhões tem oito eixos de desenvolvimento do turismo no município cearense, sendo R$ 85 milhões para projetos de infraestrutura.

São obras de mobilidade urbana, proteção e reurbanização da orla marítima entre as praias de Icaraí e Tabuba, e restauração do Centro de Apoio ao Turista (CAT) da praia de Cumbuco, um dos destinos mais visitados do Ceará. A proposta também prevê a aquisição de uma unidade móvel de atendimento ao turista e a sinalização turística do município.

Serão liberados de imediato R$ 40 milhões pelo Estado e R$ 4,32 milhões, pela Prefeitura do município. O projeto global é para construção de 11 espigões e o investimento de R$ 174 milhões.

Mega Imóveis celebra 30 anos.

A tradição é importante em qualquer ramo de atividade.

E, no mercado imobiliário, que é um dos segmentos mais relevantes da economia, e que exige conhecimento, bom relacionamento com os clientes e uma equipe qualificada, além das inovações tecnológicas, tal aspecto é ainda mais preponderante.

Por isso, a Mega Imóveis reafirma sua destacada atuação no mercado cearense, neste ano em que está completando três décadas de existência.

A empresa se notabiliza entre as principais imobiliárias concorrentes com a transformação digital que está propondo, com inovações que traduzem na simplificação e na rapidez que o seu público anseia na hora de alugar um imóvel.

Fonte: Mega Imóveis