Conviver Urbanismo, sócia da CBPCE, lança primeiro bairro planejado do Piauí
Cidade Conviver Parnaíba propõe integrar moradia, serviços, comércio, lazer, mobilidade e áreas verdes em uma nova centralidade urbana
Foto: divulgação
A Conviver Urbanismo, empresa sócia da Câmara Brasil Portugal no Ceará (CBPCE), lançou a Cidade Conviver Parnaíba, apresentada como o primeiro bairro planejado do Piauí.
O projeto chega em um momento de expansão desse modelo de desenvolvimento urbano no Brasil e propõe uma nova forma de pensar a relação entre moradia, serviços, comércio, lazer, natureza, mobilidade e convivência.
Localizada em Parnaíba, no litoral piauiense, a Cidade Conviver foi concebida para criar uma nova centralidade urbana, planejada a partir das necessidades cotidianas de quem irá morar, trabalhar e circular pelo território.
O primeiro produto do projeto é o Life Parnaíba, loteamento residencial de acesso controlado inserido no ecossistema da Cidade Conviver.
O empreendimento contará com infraestrutura voltada à convivência, lazer, esporte, bem-estar e segurança, integrando diferentes espaços e equipamentos destinados aos futuros moradores.
Novo conceito de desenvolvimento urbano
A proposta acompanha uma transformação observada no mercado imobiliário brasileiro, em que o planejamento deixa de considerar apenas o imóvel individual e passa a incorporar o bairro e seu entorno como elementos relevantes na decisão de moradia.
Segundo levantamento citado pela publicação, pelo menos 52 bairros planejados privados foram lançados no Brasil desde 2010. Entre 2020 e 2025, foram registrados 29 novos projetos.
O Nordeste também vive um processo de expansão urbana. Dados do IBGE mencionados na reportagem indicam que as áreas urbanizadas da região cresceram 16,52% entre 2019 e 2022, percentual superior aos 12,27% registrados no Brasil no mesmo período.
Para Luiz Geddes, sócio-diretor e CEO da Conviver Urbanismo, a Cidade Conviver Parnaíba representa uma mudança de perspectiva ao considerar não apenas onde as pessoas irão morar, mas também como o território deverá funcionar ao longo do tempo.
O planejamento do bairro envolve aspectos como mobilidade, convivência, serviços, natureza e qualidade de vida.
Planejamento voltado à vida cotidiana
A Cidade Conviver Parnaíba foi desenvolvida a partir de estudos sobre o território, com participação da IDEIA1, especializada em City Design.
O trabalho considerou características relacionadas ao entorno, sociodemografia, mobilidade, acessibilidade, clima, implantação, morfologia e identidade urbana.
O conceito incorpora referências do Novo Urbanismo, incluindo uso misto dos espaços, criação de centralidades, fachadas ativas, mobilidade ativa e valorização do pedestre, adaptadas às características de Parnaíba e do Nordeste.
A proposta busca aproximar moradia, atividades cotidianas, comércio, serviços e espaços de convivência, reduzindo a dependência de grandes deslocamentos e estimulando uma relação mais integrada entre pessoas e território.
Segundo Ângelo Vieira Jr., CMO da Conviver Urbanismo, o entorno passou a ter peso crescente na decisão de moradia. Questões relacionadas a deslocamento, caminhabilidade, proximidade de comércio e serviços e acesso a espaços de lazer passaram a integrar a avaliação dos consumidores.
Presença consolidada em Parnaíba
A relação da Conviver Urbanismo com Parnaíba começou em 2012. Desde então, a empresa desenvolveu projetos como Parnaíba I, Parnaíba II, Parnaíba IV, Parnaíba Residence, Conviver Litoral e Costamare.
A Cidade Conviver Parnaíba representa uma nova etapa dessa trajetória, evoluindo do desenvolvimento de loteamentos e empreendimentos residenciais para uma proposta de planejamento territorial de longo prazo.
Integrada ao projeto, a Praça Engenheiro Roberto Broder foi concebida como homenagem ao engenheiro e busca reforçar a conexão da nova centralidade com a história e a memória da região.
Para Mário Aragão, sócio e diretor executivo comercial da Conviver Urbanismo, o projeto representa um passo além da experiência acumulada pela empresa em Parnaíba, ao pensar o território pelo que ele poderá representar para quem viver, trabalhar e circular na região.
Conviver amplia atuação no Nordeste
Com 46 anos de atuação, a Conviver Urbanismo está presente em 44 municípios do Piauí, Ceará e Maranhão.
A empresa já lançou mais de 120 empreendimentos e atendeu mais de 16 mil clientes, ampliando ao longo de sua trajetória a atuação em projetos que integram infraestrutura, mobilidade, áreas verdes, convivência e desenvolvimento econômico.
Sócia da CBPCE, a Conviver Urbanismo também participa de discussões relacionadas a desenvolvimento urbano, inovação, qualidade de vida e crescimento sustentável das cidades nordestinas.
Fonte: Jornal Tribuna, 12 de outubro de 2026, com informações complementares da Câmara Brasil Portugal no Ceará (CBPCE).
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